园林式全新高标厂房招租
我们的理念:发展才是硬道理, 您的满意就是我们的追求!
招商热线:0755-33872828 33872827 13602656112 廖生
溢佳工业园现已正式对外招商,欢迎各界前来洽谈,我们愿与您一起创造美好未来!
一、园区综合情况
1、地理位置
溢佳工业园地处深圳市宝安区观澜街道办福前路,毗邻世界级观澜湖高尔夫球会(约5分钟车程)。距世界500强富士康集团的工业园基地约1200米,给周边带来无限的商机和广阔的互动平台,是投资办厂的黄金宝地。
工业园临近机荷高速公路,东接深惠高速公路达惠州、汕头等地区;西连广深高速公路通深圳机杨、广州等地区;南临梅观高速公路通深圳市区;北至莞深高速、常虎高速公路等,距深圳市中心区约20公里,约20-25分钟车程, 地理位置优越,交通快捷方便。
2、项目建造技术指标
项目经济技术指标
总用地面积 |
22891.5 ㎡ |
总建筑面积 |
39307.5 ㎡ |
建筑占地面积 |
6769 ㎡ |
厂房 |
29449.88㎡ |
宿舍 |
9857.62㎡ |
门卫建筑面积 |
90 ㎡ |
拟建设备用房 |
40 ㎡ |
停车位 |
75 辆 |
建筑层数 |
4--7层 |
容积率 |
1.6 |
覆盖率 |
30% |
绿化率 |
30% |
3、建筑布局
项目 |
栋 号 |
层 数 |
首层高 |
每层面积 |
总面积 |
楼面负荷 |
厂房 |
1#厂房 |
4层 |
5M |
866.86㎡ |
3467.44㎡ |
7KN/㎡ |
2#厂房 |
4层 |
5M |
866.86㎡ |
3467.44㎡ |
7KN/㎡ |
3#厂房 |
5层 |
7M |
4503㎡ |
22515㎡ |
10KN/㎡ |
宿舍 |
1#宿舍 |
5层 |
4.2M |
556.29㎡ |
2781.46㎡ |
4KN/㎡ |
2#宿舍 |
6层 |
4.2M |
555.19㎡ |
3331.16㎡ |
4KN/㎡ |
3#宿舍 |
7层 |
4.2M |
535㎡ |
3745㎡ |
4KN/㎡ |
合计 |
6 栋 |
|
|
|
39307.5㎡ |
|
二、园区综合优势
1、交通优势
公路:紧临机荷高速观兰出口,从梅观高速到观兰出口不足3分钟,观光路到园区不足300米,福前路到园区100米;
铁路:从梅观高速至罗湖火车站仅25公里;
港口:经梅观高速公路至皇岗口岸25公里,至盐田港35公里;
航空:从福民路立交机荷高速公路至机荷高速公路至深圳机场20公里,方便快捷;
2、配套基础设施优势
园区定位高,配套设施齐全;厂房框架结构,承重优良;首层层高7米,有牛腿可装吊车,单层面积4500㎡,布局合理;消防楼梯畅通无阻;每栋两部3吨大型货梯直达各层;南北通透、采光好、外墙高级仿古瓷砖、门窗采用环保铝窗、装饰玻璃幕墙,美观大方、简洁明快。同时,园区内还设有员工休闲活动中心、篮球场、羽毛球场等设施,充分丰富员工生活。
3、环境优势
溢佳工业园遵循了园林式、环保型的规划建设理念,秉承“园林中办厂,厂内有园林”的原则,坚持“生态、环保、科技、节能”。
4、管理服务优势
4.1 溢佳工业园已有五年的工业地产管理过程,积累了丰富的工业园项目管理经验,公司专聘物业管理品牌公司,提供24小时物业管理服务,对内各项公共设施进行维修和维护,保证工厂正常运转,随时安装电话及网络。
4.2 给园区内企业提供给水用电办理,同时提供“一站式全程跟踪到位”服务,省时省力。
4.3 同时给投资者提供政府部门信息咨询渠道和代(申)办相关手续,以及投融资业务的咨询, 对园内相关企业链资源进行整合方案建议,为投资者免除后顾之忧。
三、招商内容
1、高新技术企业 2、大中型机械行业 3、精密制造行业 4、电子信息通讯设备行业 5、汽车配件或动力设备 6、IT、仪表仪器行业
四、交通示意图
我公司诚邀国内外的大中型商贸企业、投资团体的参与,实现强强联合,共同打造“溢佳工业园”辉煌的未来!
招商热线:0755-33872828 33872827
业务经理:13602656112 廖生
地址:深圳市观澜街道办福前路溢佳工业园
工业园厂房展示:
|
|
|
工业园大门 |
厂房外景 |
厂房外景 |
|
|
|
厂房外景 |
厂房外景 |
风景树 |
|
|
|
办公楼 |
办公区走廊 |
园区假山 | |